MÜNCHNER IG: Mit BAUVORBESCHEIDE – Begehrtes Grundstück in bester Lage von Solln für ein MFH mit ca. 470 qm Wfl.

Dieses attraktive und sehr ruhig gelegene Grundstück mit insgesamt 520 qm (inklusive Altbestand) befindet sich in einer begehrten Lage vom Stadtteil München-Solln und sucht Baupartner, Bauträger oder Investor. Es können bis zu 470 qm Wohnfläche gemäß Bau-Vorbescheid entstehen und zwar als Villa, Mehrfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften. Die Größe des gesamten Grundstückes beläuft sich auf ca. 18,50 m x 28,00 m. Das Grundstück sucht einen Nachbarn zur Bebauung einer Doppelhaushälfte. Gerne vermitteln wir Ihnen Ihren zukünftigen Bau- und Wohnnachbar. Besichtigungen dieser Liegenschaft sind ausschließlich mit uns nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Der Abriss des Altbestandes ist alleine Sache des/der Käufer. Bitte hinterlassen Sie bei weiterem Interesse am Grundstück eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Das Exposé, sowie die genaue Adresse lassen wir Ihnen nach Prüfung Ihrer Anfrage zukommen. Weitere Dokumente sowie Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Das von uns Angebotene Grundstück mit Altbestand befindet sich im wunderschönen Münchner Süden. Es wird umgeben von niedrigen Wohnhäusern auf gepflegten Grundstücken und die geschwungenen Straßen vermitteln eine vorstädtische Idylle. In fußläufiger Nähe haben Se mehrere Kindergärten, die Sollner Kunstwerkstatt und ein hübsches Blumengeschäft. In nur 6 Gehminuten sind Sie an der Wolfratshauser Straße, wo neben Supermarkt, Bäckerei und kleinen Geschäften mit den Dingen des täglichen Bedarfs auch die Buslinie 135 hält: vom Waldfriedhof Solln nach Thalkirchen (Tierpark). Nördlich vom Objekt und auch nur 5 Gehminuten entfernt haben Sie an der Herterichstraße unmittelbar an der Sollner Kirche St. Johann Baptis kleine Geschäfte, gemütliche Restaurants und ebenfalls eine ÖPNV -Anbindung – es hält die Buslinie 134 von Fürstenried West nach Theresienhöhe. Der südliche Münchner Stadtteil Solln auf der linken Isarseite gilt als einer der begehrtesten und elegantesten Wohnorte der Stadt. Ihn prägen historische Jugendstilvillen, ein alter Dorfweiher, das Ortszentrum mit kleinen Läden und guter Gastronomie. Aber auch die das Freizeitbad Pullach i. Isartal, das Kloster St. Gabriel und sehr gute Bildungseinrichtungen tragen zur Beliebtheit bei. Und der Forstenrieder Park lädt zur jeder Jahreszeit zur Erholung in der Natur ein. Die Münchner City ist schnell und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar – zum Hauptbahnhof sind es ca. 30 Minuten. Gleichzeitig gelangen Sie in weniger ca. 20 Minuten mit dem PKW Richtung Icking zum ersten Weitblick in die Münchner Hausberge. Hier zieht es alle her, die einerseits die Nähe zur pulsierenden City Münchens als auch die traumhaft schöne Bergkulisse des oberbayrischen Voralpenlandes schätzen und lieben.